À quoi correspond un avis de valeur en immobilier ?
Un avis de valeur est une estimation immobilière réalisée par un agent immobilier et non par un Expert immobilier.
Ce document, basé sur l’état du bien, son emplacement et le marché local, donne une idée de la valeur d’un bien à un instant donné. Il est surtout utilisé à titre informatif, pour aider les propriétaires à préparer une vente ou un projet immobilier.
Contrairement à un rapport d’expertise immobilière, l’avis de valeur n’a pas de valeur légale et n’engage pas la responsabilité de l’agent. Il ne peut pas être utilisé dans un cadre fiscal, juridique ou successoral. Le rapport d’expertise, plus détaillé et officiel, est réalisé par un expert agréé et est payant.
