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Coût d’une expertise immobilière
Le coût d’une expertise immobilière est généralement calculé sur la base d’une vacation horaire, correspondant au temps réellement consacré à l’analyse complète du bien, aux recherches techniques nécessaires, ainsi qu’à la rédaction d’un rapport détaillé et argumenté.
Le tarif dépend donc de plusieurs facteurs : la nature du bien, sa surface, sa localisation, le contexte spécifique de l’expertise, ainsi que les objectifs de la mission confiée.
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Quelles sont les méthodes d'évaluation?
L’expert immobilier est un professionnel indépendant, chargé d’estimer avec la plus grande précision et en toute impartialité la valeur de biens immobiliers.
Dans la pratique, il s’appuie simultanément sur plusieurs méthodes d’évaluation reconnues notamment par la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière, par les tribunaux et par l’administration fiscale.
Parmi ces méthodes utilisées, on retrouve :
